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■風水大師黃震宇(右)估計明年豬年本港樓市會向好，成交量及價格均會上升。 本報記者章佳強 攝
本報記者：章佳強
狗年將盡，除分析員以數據化方式預測明年樓市走勢外，風水大師黃震宇亦以07年流年飛星推算明年樓市走勢，他估計明年豬年樓市將會向好，成交量及價格均會上升。而由於明年大利東南、東北方位，故南區、西九龍及將軍澳等旺區的樓盤更會有逾兩成升幅。
黃震宇表示，香港自04年至2023年正行八運即「土運」，故所有「屬土」行業，包括地產行業走勢不俗，並有利樓市表現。至於九運，即2024至2043年共20年是「屬火」，故在火生土下，香港未來約40年都有利「屬土」的行業。
火生土有利「屬土」行業
他稱，在「土運」下，來年地產市道普遍向好，尤其明年第2季及第3季樓市會更暢旺，而大市交投量亦穩步上揚。他表示，由於明年「地支寅亥六合」，主出現有利消息，故預測來年地產市道會有新突破，如有利地產行業的措施公布，以及經濟持續向上和減息等利好消息帶動，料07年第2、3季的交投價和量更會上升。
東南東北及西南方大利
他指出，由於明年大利東南、東北及西南方位，故南區、西九龍、太古城、杏花村、觀塘等地的樓價，將會有逾兩成的升幅，而二手樓潛質更會較一手樓高。至於過去因為樓盤供應過多，而曾被視為樓價重災區的將軍澳，黃震宇認為，將軍澳處於東北方位，故未來該區樓市將會十分理想。
雖然旺區的樓價升幅可人，不過，沒有在旺區置業的人士亦不用失望，因為黃震宇表示，由於每區的東北方亦是旺位，故該方位的樓盤亦會上升20%。至於三煞及太歲位，即西北方向的樓價升幅，將會稍為落後，僅上升5%至10%。他又指出，明年適合置業的人士，包括屬兔、羊和虎，以及出生於農曆正月、2月及6月的人士。
中國國勢不久超越美國
有經濟專家認為21世紀是中國的世界，黃震宇亦從風水學角度認同有關觀點，他更大膽預測中國國勢在不久將來會超越美國。他指出，中國地大物博，土地眾多故象徵「黃土」，而八運即由2004至2023年共20年是行「土運」，故中國國勢將會超越美國。而中國及香港的地運亦正向東北轉移，故於中國內地投資房地產項目及開拓地產行業亦相當有利。
除預測來年樓市走勢外，黃震宇又提供正確財位所在、財位運用及豬年催財法等貼士。他表示，財位有兩個，除請師傅從屋齡及朝向測算尋找外，亦可憑流年財位尋找，而豬年財位將在西南位。他又指出，由於財位是用來聚財氣，故不可置放雜物，而由於流年屬土，在木剋土下，財位亦不可放木造飾物，包括招財飾物等。
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