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■李志成料美孚新邨等藍籌屋苑明年成交最為活躍。資料圖片
【本報訊】（記者 林志鴻）香港置業執行董事李志成昨日表示，以實用率高的藍籌大型屋苑明年將繼續受用家追捧，而流通量最高的屋苑則以新晉屋佔優。他分析指出，由於經濟持續向好，增添用家入市信心，故相信美孚新邨，嘉湖山莊，太古城及沙田第一城依然是明年大熱屋苑，加上屋苑規模大，料該等藍籌屋苑成交最為活躍。
至於在一手市場方面，李志成透露，由目前至2007年，市場上有31,000伙新盤單位可供發售，其中港島區佔8%，九龍佔39%，新界則佔53%，數字反映港島區供應較少，而新界則逾5成。他稱，若發展商推出該批單位7成，明年將有逾2萬個單位應市。
美孚嘉湖太古城最活躍
李志成續稱，預期明年將會踏入「減息年」，市民預期明年工資上升，在帶動用家入市的同時，投資客置業意慾亦會增加，成交量較今年有機會反彈20%，價格更有25%的上升空間。
根據香港置業及土地註冊處資料顯示，今年首11個月，全港二手住宅買賣註冊共錄得64,446，較去年同期的84,015宗下跌約23%，其中港島區錄得17,562宗，僅下跌約14%，而九龍區錄得18,893，下跌22%，至於新界區則錄得27,991，下跌29%，數據反映今年港島區跑贏大市，而明年將會繼續表現優勝。
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