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【本報珠三角新聞中心記者劉士昕澳門專電】本澳新口岸豪宅——「鳳凰臺」現樓，本月9日起分批公開發售56伙，面積1,580至1,727方呎，全為三房兩廳單位，平均呎價2350港元。
地段罕有，無可媲美：由東方世紀所推出的豪宅項目——「鳳凰臺花園」，佔地面積1545平米，樓高17層，坐落於澳門新口岸區高美士街，與利澳酒店為鄰，到置地、金域、華都、金沙等酒店娛樂及港澳碼頭亦不超過五分鐘，可以說是真正雄踞市中心的中心。在經發展商悉心的全新打造下，屋苑更已成了地標式的豪宅，中原（澳門）相信在未來的五年內，附近將不會有其它同類型的住宅物業可以媲美。
空中花園、豪華會所：東方世紀發言人羅盛宗表示，發展商在這次項目中所著重的，是其對於澳門居民生活質素所帶來的改善，在建造階段時便是首個採用「空中花園」式休憩平台構思的項目，亦是同區區內首個享有獨立豪華會所配套設施的豪華住宅樓宇。正因如此，現時該樓宇項目的出租回報率已較區內同類型的樓宇為高。
設施齊全，售價合理：至於價格方面，「鳳凰臺」的售價亦相當合理，呎價均由1900港元起，而同區或市中心可出售物業的價格則達到2,000港元以上；再加上罕有豪華會所，內設大型健身室、桑拿浴室、乒乓球和桌球室、閱覽室、兒童活動設施等，並且車位相當充足，不論是用作自住或出租或投資移民置業，情況亦相當理想。
現樓發售，即買即住：相對於近期澳門市場上所推售的一手樓花來說，鳳凰臺項目更是現樓發售，即買即住，具有特殊的吸引力，買家可實時選擇享有租金回報，或是改善自身的生活。鳳凰臺112個單位在內部認購時便已有超過半數的單位為本地、香港及內地買家所購下，其中包括一廣州富商大手筆一次過認購14個單位作投資。日前開始推出作為公開發售的56個單位亦為各界買家所垂涎。
澳門凱旋門聖誕推售 擬提價半成
【本報澳門專電】由新世界（0017）主席鄭裕彤聯同澳門有關人士合組發展的位於澳門半島皇朝區之酒店及服務式住宅「凱旋門」，乘「壹號湖畔」之勢，自本月上旬接受公開內部認購後，反應熱烈，發展商定於聖誕至新年期間將提價5%公開發售。
美聯澳門行政總裁張一輝表示，「凱旋門」自內部認購至今，一直銷情良好，現時該盤內部認購累售約190伙，呎價4,300港元。由於銷情暢旺、反應理想，發展商於上周末封盤，並希望計劃在聖誕節至新年期間正式推售，屆時將提價半成，料可套現約19億元。
據發展商表示，內部認購的買家中，主要以香港人居多，約佔六成；澳門當地買家及中國內地、外國投資者分別約佔三成及一成。
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