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■謝偉銓預期明年豪宅價格升幅會較中小住宅大。本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 周穎)山頂地皮成交價理想，恆基旗下大埔比華利山別墅正式開售，呎價5,000元至逾1.5萬元，入場費1,300萬元。項目早前已經預留5至6間別墅，呎價介乎6,000元至1.18萬元。另外，同系西灣河嘉亨灣及高街匯賢居於明年1月開始加價，加幅為單位數字。
嘉亨匯賢將1月加價
恆基營業部總經理謝偉銓昨日出席旗下大埔比華利山別墅誓師大會後表示，比華利山正式開售，共提供逾500間別墅，會分批推售，首期300間，別墅面積介乎2,700至6,000平方呎，當中第三期別墅面積逾1.1萬呎，平均呎價介乎5,000至逾1.5萬元，入場費1300萬元。早前已預留5至6幢洋房，呎價介乎6,000元至1.18萬元。
他又表示，現時未有考慮提升別墅售價，主要由於訂價已經反映賣地成績理想等利好因素在內。
中小單位一手供應減
他指出，本港金融市場及股市造好，對豪宅需求有一定支持，加上逾2000平方呎的豪宅由於供應較少，明年豪宅價格升幅會較中小型住宅大，表現亦較今年好。中小型單位方面，二手市場賣買會增加及價格會造好，而一手供應會較今年少。
山頂加列山道地皮以超高價售出後，不少業主及發展商都有加價傾向，但需視乎市場接受程度。
謝偉銓透露，旗下嘉亨灣300至400個貨尾及高街匯賢居50餘個單位正研究提價推售，預計升幅單位數字，相信最快明年一月會提價。
至於另一樓盤土瓜灣翔龍灣明年4至5月入伙時亦會加價推售，加幅待定。
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