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【本報訊】(記者 梁悅琴)受惠10月份一手盤再轉旺，令11月份新取用的按揭貸款增加8.9%，而選用銀行同業拆息的按揭貸款亦明顯上升。
拆息按揭增至40%
根據參與香港金融管理局住宅按揭每月統計調查的23間認可機構的資料顯示，11月份新取用按揭貸款額增加8.9%，至105億港元。認可機構新批出的貸款增加三分之一至157億港元，各類貸款的宗數及貸款額均錄得增幅。以貸款額計，涉及一手市場交易的新批出貸款上升18億港元（＋62%），涉及二手市場交易的新批出貸款上升13億港元（＋21%），新批出的轉按貸款上升8億港元（＋29.3%）。此外，新申請貸款的宗數亦上升22.9%。
在新批出貸款中，利率低於最優惠利率超過2.5厘的貸款所佔比率由10月份的58.1%，下降至54.8%。相反，新批出貸款中參考最優惠利率或固定利率以外的其他利率定價的貸款所佔比例則由10月份的34.8%，增加至40.3%，其中主要是以香港銀行同業拆息為基礎的貸款增加。
未償還按揭貸款總額大致上沒有變動，為5262億港元。按揭貸款拖欠比率由10月份的0.21%微跌至0.19%。
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