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■佳寧娜廣場處的天橋，成為人流進入人民南7座商場的「門戶」。本報記者熊君慧 攝
雖然目前客流並未增長，但在改造工程的利好消息推動下，人民南商圈內的舖租也隨之上漲，最大上漲1倍之多。許多香港商家均表示，即使租金上漲也願意承受，希望半年至一年內可以看到人流、營業額能有明顯上漲，以彌補舖租上漲新增的成本。
調整貨源 適應新客流
深圳市貿工局調查稱，人民南商圈不少臨街地舖2000年前後只要300元/平米，去年已經達到600元/平米。人民南路西側有20%地舖長期空置，今年底已經全部租出，正在加緊裝修。證明投資者非常看好人民南商圈改造之後的前景。
「我做好商場加租的準備，最高上限為20%，即200元/平方米以內。」港人周雲妮說，對於舖租上漲已經有心理準備。 同時，為了更好的吸引顧客，周女士也準備在未來積極調整服裝類型，以適應新客流的需求。
環境好了 才能有錢賺
周雲妮本職是中環上班的專業人士，5年前投資20萬在佳寧娜經營服裝店，面積為91平方米。目前每日的客流量在10至40人之間，其中有5成左右為港人。舖位最旺時，每日的銷售量可達1萬元，平時也能有1至2千元。雖然能保持一定銷售量，但舖位的租金為160元/平方米，加上人工、水電、稅收，每月的開銷在2.3萬元左右，同時服裝行業的利潤也偏低，因此盈利不多。
對於人民南改造，周雲妮顯示出了很大的熱情，她說：「只有環境好了，才能吸引更多的客戶，我們這些商舖才有錢賺。」
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