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■大埔三門仔比華利山別墅，在聖誕假期約售出5間獨立屋。 資料圖片
在經濟好景下，不少市民外出度假，加上發展商的惜售策略，令過去4日聖誕節假期的一手樓盤只錄得90伙成交，較對上一個周末兩日的152伙下跌40%，不過較去年聖誕假期僅9宗成交已經大幅回升。其中以東涌影岸．紅銷情最佳，售出25伙，佔整體成交27%。 ■本報記者 周穎
利嘉閣九龍區董事伍洽強表示，雖然聖誕節有4日長假期，但成交量反而不及前周多，出現放緩，主要由於早前賣地成績理想，不少樓盤均調整叫價，雖然現場睇樓買家不少，但相信要數日消化新價格，成交量才會再上升。
買家多外遊 交投不及前周
另一方面，又由於發展商貨源不多，看好未來後市，不急於去貨及未有促銷，加上不少買家外遊，令成交量不及對上一周多。
同時，他又指出，在二手方面，在假期間，除業主外遊外，不少業主封盤加價，形成睇樓難，估計市場價格回穩後，成交量才會攀升。
影岸．紅1月起加價2％
香港興業市務經理林紅昨日表示，旗下東涌影岸．紅於過去4日共售出25個單位，平均呎價3300元，示範單位共錄得2萬參觀人次，即樓盤已經累積售出185個單位，套現逾5億元。
她又表示，影岸．紅於明年1月2日起加價2%，維持農曆年前銷售目標300個。集團今年已經售出逾400個單位，明年約有721個單位推售，主要包括尚堤及影岸．紅，而水藍天11個單位於明年下半年再推，早前已經售出30個單位，呎價約1萬元。
她指出，今年一手銷情較預期差，主要由於今年上半年推盤量少，預期明年成交量可有10%至15%升幅，而樓價有5%至10%升幅，二手價則與一手價拉近，但不會高於一手價。而經濟向好，對樓市有更大幫助。
而宏安地產市務經理楊桂玲表示，過去4日旗下首譽共接獲400批買家，已經售出4間別墅，售價介乎1250萬至2000萬元，當中16號屋以2000萬元成交，面積3168平方呎。發展商對銷情感滿意，已經達首批銷售目標8伙的一半。
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