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■重鋼朵力房地產公司修建的鋼城大廈。 本報記者徐家強 攝
近日，購買重慶「朵力欣元」、「雜力西城星座」兩個樓盤的369戶住戶在領取房屋鑰匙的同時，也領取到了他們的房屋產權證和土地使用證（兩證合一），這種「成建制（集體）交房交證」首開重慶乃至內地地產界的先河。重鋼朵力房地產公司董事長黎偉表示，公司將建立「交房交證」和房售信息「六公開」的長效機制。
重慶鋼鐵集團公司是全國大型鋼鐵企業，旗下的重鋼股份已在香港上市，重鋼朵力房地產公司九六年成立，「十年磨一劍」，目前已成為集團旗下五大非鋼產業的個中翹楚。
開發商實力要求更高
據了解，目前在重慶和內地置房，業主和開發商之間矛盾的焦點主要是集中在「質量，宣傳不實，延期交房、延期辦證和面積縮水或增加」等問題。重慶土地房屋管理局副局長蒙毅稱，「交房交證」徹底解決了地產方面的一些欺詐現象，但對政府的辦事效率和開發商的實力提出了更高的要求。重慶官方將倡導這種方式。重慶市消費者協會方面的人士表示，交房交證，解決了延期辦證和房屋面積縮水或增加的糾紛，而且購房者還可用房產證進行銀行融資。
陽光下操作「六公開」
據黎偉表示，重慶朵力公司長期實行「用誠信打造品牌」，在實施「交房交證」的準備過程中，還通過朵力的網站向全社會和業主公開了公司《重慶市商品房預售許可證》和《商品房預售面積預測報告書》，公開了房建工程動態和各類招投標情況，公開了《重慶房屋面積預售測算報告書》和《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》，公開了辦理產權的進展情況，公開了向購房業主發放產權證的計劃時間，公開了向業主發放產權證的準確時間。「六公開」使朵力地產的項目都保證在「陽光下操作」。據了解，十年來，重鋼朵力開發了七個國家級安居小區和綠色生態樓盤，開發面積超過百萬平方米，目前在建樓盤總體量達三十三萬平方米。 ■本報駐重慶記者王長富、徐家強電
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