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■重售居屋首日，有市民為免排長龍，早於8時前已到房委會客務中心領取申請表。本報記者梁祖彝 攝
【本報訊】（記者 陳美琪、黃慧珊、梁嘉儀、陳朗昇）萬眾期待的首批3,000多個貨尾居屋，昨日正式開始接受申請。房委會及房協破天荒設有的現樓示範單位十分受落，合共近8,000人次到場參觀，而唯一於市區的「樓王」嘉峰臺最旺場，達2,670人次。但市民參觀後卻對各屋苑惡評如潮，「間房咁逼，斜坡保養又要業主負責、屋內水管外露兼冇地板，睇完興趣大減，有人稱揀私樓好過。」
居屋渴市4年，市民為免首日派表大排長龍，部分於早上8時前已到達房委會客務中心，有市民表示「冇咗咁耐，會緊張些」，又指私樓太貴，二手私樓則太舊，居屋價格較為合理，雖然空置一段日子，但仍是「新樓」。是次居屋推售吸引不少年輕人，部分表示已等待多時，打算作新婚之用，亦有欲購得居屋後，把自住多年的私樓轉售，但跨區揀樓的人士則較少。
今期房委會推售的屋苑包括黃大仙嘉峰臺、沙田愉翠苑及天水圍天富苑，售價由56萬至189萬元，另房協推出屯門景新臺。
景觀開揚 房細難轉身
截至昨日下午5時，景新臺的參觀人數僅次於黃大仙嘉峰臺，達到2,300，愉翠苑亦有2,160人次，但天富苑則較遜色，只得780人次參觀，而供市民領取申請表的房委會客務中心亦錄得2,500人次。
最為矚目的嘉峰臺於昨早開放前，已有20至30名市民排隊參觀示範單位，市民黃先生表示，「最緊要睇𣈳個斜坡，要業主負責維修蕂！」進入示範單位後已急不及待用手比劃房間面積的趙先生直言：「個景好開揚，但間房真係好細，放得張床，放埋個櫃，轉身都有困難，點買得落手？況且賣時仲要補地價，售價將會貴多3成，點賣得出？」
要補地價 公屋戶「縮沙」
另外，屯門景新臺及天水圍天富苑，由於地段較偏遠，睇樓的人士主要是附近居民或私樓租客。對於屯門景新臺，租住公屋多年的鄧先生不禁要說聲：「真係等咗好耐」，因為私樓太貴，「有得睇，冇得食」，但睇樓後，他興趣大減，「質素麻麻，樓價頗高，加上補地價，已經可以住私樓。」
而住在附近20年樓齡偉景花園的吳太，起初被簇新的景新臺吸引而來參觀，她讚賞單位四正，環境清靜，但稍嫌飯廳狹小，用作招徠的私人會所也不吸引，加上定價不低，「真係要再諗諗」。
最遙遠的天水圍天富苑，其賣點當然是中高層單位可享有的後海灣風光，定價亦是4個屋苑中最便宜，但參觀人次卻最少，多數都是附近欲以公屋「上車」的居民，預計與車程遠及有不平均沉降問題有關。其中住公屋的退休人士胡先生，考慮換一個較大的單位，「想住得舒服些」。
準新人欲入表愉翠苑
昨日示範單位「睇既人多、滿意的人少」，但鄰近馬鐵第一城站愉翠苑，則稍稍「跑贏」其他屋苑，獲得不少好評，綠表申請人蕭女士睇樓後，雖認為間隔一般，但因為較同區私樓平一截，已「心郁」入紙申請。一對準新人陳先生和何小姐，正租住附近的沙田第一城一個300多平方呎單位，嫌棄現時窗台設計浪費空間，故極欣賞愉翠苑的單位（參觀者對各屋苑好壞處參閱附表）。
今次出售的居屋單位，由即日起至本月15日接受市民申請，預計2月攪珠，3月揀樓，4月底入伙。按揭方面，房委會提供綠表及白表人士分別為9成半及9成，房協的則一率9成，按揭最長可達25及20年。
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