二手豪宅連錄大額成交

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　■日前連掃13伙美孚新�h的投資者再下一城，再斥2050萬多購6個單位作長線收租用。 資料圖片

　【本報訊】(記者 梁悅琴)自上月中山頂豪宅賣地成績創新高後，豪宅市場被看高一線，九龍站豪宅新貴凱旋門的買賣及租務均受用家追捧。

凱旋門高層1260萬易手

　世紀21的林俊傑表示，一名中港廠家看好凱旋門發展潛力，加上被物業內的大型豪華會所深深吸引，以至加快其換樓意慾，甚至只參觀朝日閣極高層D室1,260呎的單位一次而已，有感環境及景觀相當理想，便火速斥資1,260萬元購內，較市場價低5%承接。原業主05年以一手價錢1,220萬元向發展商新地購入上址，現帳面輕微獲利40萬元離場。

美孚獲掃24伙涉資1億

　中原地產陳靄華亦表示，一名於日前已購入13個美孚新�h單位的投資者，因看俏2007年樓市，決定加碼2,050萬元，再於美孚新�h增持6個連租約單位作長線收租之用。連同日前購入的13個美孚新�h單位，該名投資者已先後購入19個單位，共涉資6,737.8萬元，成美孚新�h有史來一客連購最多單位的成交。 該名投資者除入市19個美孚新�h單位外，亦於上月下旬，即山頂地皮賣地後，連環購入5個曼克頓山享維港景致的高層單位，5個曼克頓山單位的總成交額達2,810萬元，連同近日入市的19個美孚新�h單位，該名投資者於一個月內已豪擲9,547.8萬元購入24個美孚單位。

柏景臺全海1170萬成交

　港島區豪宅亦不遑多讓，利嘉閣地產余傑文表示，該行日前促成北角柏景臺今年首宗二手買賣，單位為2座低層A室，方廳開則，外望維港全海景，屬優質單位，建築面積1,363方呎，由北角換樓客以1,170萬元承接，折合平均呎價8,584元。據悉，原業主於99年以1,080購得上址，現沽出帳面獲利90萬元，單位升價8%。