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【本報訊】(記者 梁悅琴)一直被市場認為是新盤重災區的將軍澳，去年第4季新盤貨尾量大幅減少40%，只有712個。相反，屯門、長沙灣和離島/東涌卻因為有大型新盤推出，貨尾量明顯上升。此外，十大發展商中，4個貨尾比重下跌，5個保持平穩，只有1個明顯上升。
將軍澳貨尾減幅大
樓市逐步轉旺，發展商推盤轉趨積極，中原相信今年第1季新盤的推售量和銷售量都會同步顯著上升；但貨尾比重未能即時下降，又或輕微上升。
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，按分區一手貨尾按季計算，錄得下跌的地區包括將軍澳減501個，跌41.3%、紅磡減255個，跌23.3%；荃灣減226個，跌11.1%。因為區內沒有大型新盤推售，而新盤貨尾銷售持續，所以貨尾量及比重均下跌。相反，東涌/離島升1倍，增684個；馬鞍山升2.5倍，增579個，屯門升6.0倍，增897個。因為區內有大型新盤推出，東涌有影岸．紅，馬鞍山有嵐岸，屯門有豫豐花園。
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