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■新鴻基地產代理租務總經理馮秀炎(後排左二)與豬年出生長壽公公及婆婆及豬仔豬女於apm賀新歲。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)配合丁亥豬年的來臨，新鴻基地產位於觀塘的創紀之城apm今年斥資800萬元作宣傳及推廣費，以「潮豬迎新歲」迎接新年，比去年升20%。新鴻基地產代理租務總經理馮秀炎昨天表示，預計1月19日至2月17日此8天高峰期的人流將達258萬人，比去年上升18%，商戶生意額達9500萬元，上升23%。
年廿九除夕通宵營業
她指出，今年會有1萬呎共30檔年宵攤檔，並會有100呎長共12隻飛天福星豬錢罌陣及25呎桃花王，年廿九及年三十更會通宵營業。她預期，整個2月份會有886萬人流，比聖誕節高5%，比去年同期上升15%，2月的營業額約達3.3億元，比聖誕節上升10%，比去年升18%，預期人均消費約達3500至4500元一呎，比去年同期升40%。
她續稱，去年全年apm共有6500萬人次，升20%，當中內地客約佔5%至8%，生意額30億元，上升25%，租金收入達2.8億元，上升10%至15%，宣傳費達4900萬元，上升10%。其中底租佔收入15%至20%。商戶生意中以影音業最受惠，每呎營業額達3500至4500元，美容化妝品營業額則為1500元一呎，時裝的營業額為800元一呎。
首季新租約租金升20%
今年第一季apm約有三分之一客戶續租，當中50%為新租客，包括有飾品店、唱片及電器等，預計今年新租約的租金升幅約20%至30%，呎租將升至90至3000元。她預期，人民幣升值效應下，估計今個農曆年內地客約佔總人流的8%至12%。
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