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■廣州舊城改造政策鬆綁讓港商有機會參與其中拓展商機。圖為正在改造中的廣州市舊城區。 本報記者 攝
【本報珠三角新聞中心記者解玲、劉揚廣州24日電】今日，參加廣州市政協第十一屆一次會議的83名港澳委員參與廣州市政府高層進行座談。與會香港委員就舊城改造、廣州市交通、穗港社工的交流、道德教育與和諧社會、利用奧運契機宣傳廣州形象等問題紛紛進言，其中，舊城改造及房地產交易成為熱議重點，有港澳委員建議廣州可傚港的都市擴張模式。廣州市市長張廣寧盛讚港澳委員的踴躍進言。
香港金朝陽集團有限公司主席兼董事總經理傅金珠在提案《舊城改造是廣州構建和諧社會不可缺少的一部分》中提出，舊城給都市生活帶來了種種不便，廣州在進行舊城改造時也可借鑒香港模式。她指出，香港所推行的都市擴張模式其實是一種舊區重建與新區拓展相結合的模式，即通過「重建發展、樓宇復修、文物保育及舊區活化」，全面引發市區更新的潛力。並表示，在廣州舊城區改造中，香港開發商也願出力。
在前日穗人代分組討論中，張廣寧再次提到「引進開發商參與舊城改造」模式的具體操作辦法。對此，不少香港委員都對舊城改造中房產方面的商機表現出興趣。據了解，廣州2004年普查登記在冊的新增危房數量達到91.1萬平方米。
林建岳倡設機構選開發商
香港麗新發展有限公司主席兼總裁林建岳在接受採訪時稱，廣州市政府有意吸納外商和非政府直屬的發展商參與舊城改善工程，這是個好消息，「這對政府加快和優化老城區改造是一個良方。」
林建岳表示，改造老城區的關鍵，在於政府制定並細化一個整體、合理和長遠的改造規劃。並建議，廣州市政府公佈老城區的總體規劃改造指導方向，並設專門的管理機構和交流的平台，能夠用專業的操作去審查開發商的資質，讓有經濟、有實力並具有城區開發經驗的發展商獻計獻策，以有助保質、保量去做好這項工作。
霍震宇促增交易透明度
此外，霍英東集團公司董事霍震宇也提出，希望廣州市政府能夠增強房地產交易透明度，促使房地產健康發展，為投資商提供更公平的競爭環境。
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