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英國倫敦樓市熾熱，整體樓價持續大升，促使匯豐控股（0005）計劃以8億英鎊（約122.47億港元）出售倫敦總部，然後改以租賃方式，租用15年。此舉再次惹來市場揣測，匯控有將總部撤出倫敦之嫌。此外，匯控將積極發展保險業務，目標未來5年該業務盈利將增逾1倍，佔集團盈利比重由05年的10%增至20%。 ■本報記者：朱小璇
英國《星期日泰晤士報》昨日報道，匯控落實未來經營策略，其中目標未來5年將保險業務的盈利勁升1倍，成為全球保險領導者，銳意將該業務盈利比重由05年的10%增至20%，05年有關的盈利貢獻為20億美元（約156億港元）。
保險盈利比重增至20%
報道指出，匯控訂下的5年保險業擴展計劃，是集團主席葛霖及行政總裁紀勤去年5月上任後，最大的策略變動之一。消息指出，紀勤未能成功增加匯控保險業務在全球的比重及影響力，但集團透過亞洲、拉丁美洲及法國等地區的分行，銷售保險產品卻取得成功，故有需要大力發展。
料將有連串併購行動
有銀行家表示，匯控將透過一系列收購，以達到保險業高增長的目標，相信該集團正準備一些大型交易或一連串小型的併購。
匯控未來大力發展保險業的計劃有跡可尋，早於去年11月已將其私人銀行業務首席執行長Clive Bannister，轉移至主力負責集團的全球保險業務。報道透露，匯控擬於今夏公布中期業績時，首次將保險業務表現與核心業務分開匯報。
中期業績將獨立匯報
另外，英國雜誌《Property Week》報道，匯控上周四（25日）董事會已決定，出售集團位於倫敦Canary Wharf（金絲雀碼頭）的英國銀行總部，擬套現8億元英鎊，其後轉租該物業，為期15年。
該大樓為匯控英國總部，總樓面為100萬平方呎，合共有45層，樓高200米，為英國第二大的建築物，造價約94億港元，目前有8000名員工在此工作。
再惹總部撤出倫敦揣測
不過，匯控出售總部物業，令市場再次揣測其將總部撤出倫敦之嫌。早於去年10月，英國報章盛傳匯控因稅務問題，可能考慮將總部撤離倫敦，遷往愛爾蘭，但卻遭管理層多次否認。
英國樓市持續熾熱，其中倫敦地段的樓價升幅更為強勁。宏信環球投資房地產股票投資主管Patrick Sumner預期，倫敦寫字樓租金今明年將增長逾10%，當地寫字樓及英國整體房地產市場仍將保持強勁增長；雖然英國商業樓宇今年回報預期將回落至10%，低於06年的19%至20%，但由於當地租賃情況緊張，相信到09年中期供求才可改善。
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