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■流浮山深灣畔外貌。
■本報記者:周穎
新界低密度住宅成交活躍,新世界發展於本周六推售旗下流浮山深灣畔住宅,首批24個單位,平均呎價2889元,面積介乎486至1025平方呎,最低售價111.3萬元,最貴396.5萬元。
新世界地產代理執行董事何伍燕榆昨日於記者會時表示,計劃於本周六推售流浮山深灣畔首批單位24個,平均呎價2889元,面積介乎486平方呎至1025平方呎,呎價介乎111.3萬至396.5萬元,當中包括普遍分層單位、地下連花園單位,花園面積介乎378平方呎至4359平方呎,及頂樓連天台單位,天台面積由300平方呎至675平方呎。
首6個月先住後付
為配合開售,發展商除提供即供付款外,亦提供首年免息免供優惠,樓價需加4.5%;而針對換樓客,亦有首期15%,首6個月先住後付,樓價需加2%。
何太:春節前售3成單位
何太指出,深灣畔共提供120個單位,地盤面積8.5萬平方呎,估計以整體意向呎價2900至3000元(為不連花園或天台面積價)計算,售罄可套現2.8億元,農曆年前銷售目標為全屋苑30%單位。另外,屋苑內車位售價由15萬至20萬元。她又指出,深灣畔單位可以作自製複式,包括地下單位打通至一樓,可以有4房雙套房間隔;而頂樓亦可打通二樓仿複式。
深灣畔即日開放示範單位,包括2座1樓B室,面積486平方呎;8座地下B室,1025平方呎,連3394平方呎花園;及8座二樓A室,建築面積1007平方呎,天台面積675平方呎。
另外,何太又表示,今年集團下一個為九龍太子道西住宅項目,最快第二季推出,共提供110伙,面積為700至1200平方呎單位及2個2500平方呎複式單位。
她稱,第三季則推出西環卑路乍街項目,涉及176伙,分層單位面積為700至1000平方呎,除此以外,亦包括九龍河內道重建項目及尖沙咀河內道重建項目。
紅灣半島未定推售期
而紅灣半島,何太指仍未定出推出日期。由於物業待批大廈公契後。新世界早前曾經表示,紅灣半島示範單位裝修工程告竣工,物業待批大廈公契後,料可隨時推出。
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