國衛中心7層標售值5億

放大圖片

　■灣仔告士打道國衛中心8.9萬呎樓面招標。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)由一本地私人公司持有的灣仔國衛中心7層寫字樓分別為6至9樓，12至14樓全層連7個車位連租約現委托第一太平戴維斯獨家公開招標出售，截標日期為2007年3月26日，市場估計，市值約5.18億元。據悉，現時已有基金、本地家族及中型上市公司開始出價洽購。

大部分租約今年到期

　該物業之總建築面積為89,250平方呎，每層約12,750平方呎，物業以 「交吉」狀況及「現況」連現有租約出售，大部分租約於今年到期，估計到期加租後，物業回報率可達5厘。

　國衛中心坐落於灣仔告士打道，樓高24層，地下及一樓為商舖，停車場位於2-4樓，5樓以上為寫字樓。

原業主於2004年購入本廈11樓，持貨9個月後售出，賬面獲利近70%，再於2005年至2006年期間分段吸納是次招標之7層樓面，平均購入價為每平方呎5,000元。去年國衛保險以售後租回方式售出近15萬呎樓面，當中包括商舖、寫字樓、車位及天台廣告位，作價7.8億元。