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【本報訊】美聯集團陳瑞章表示，近日該分行剛連環促成紅磡兩宗黃埔花園成交。首個成交單位是連租約，成交單位為10期5座中層G室，三房單位加工人房，單位面積為782平方呎，成交價為350萬元，平均呎價為4,475元。陳氏表示，上述單位月租約15,000元出租，租金回報率高達5.1厘。而買家為半投資半自用客，租約期滿後或會將單位用來作自住。
原業主於05年以330萬元購入，獲利20萬元，升值約15%。
一手單位19年升值逾4倍
他指出，另一個單位為9期8座高層G室，單位面積為1,002平方呎，成交價為590萬元，望全海景，放盤量少，平均呎價為5,888元。買家為一名回流客，購入單位作自住之用。
原業主於88年一手以117.5萬元買入，獲利472.5萬元，升值逾4倍。
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