荃灣廣場完成首期翻新

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　【本報訊】(記者　林德芬)自去年進行翻新工程的新地旗下荃灣廣場昨日宣布完成首期翻新，新地代理租務部總經理林家強(見圖)表示，整個翻新工程費用達2.8億元，首期翻新項目主要包括翻新5樓戶外休憩廣場及開闢全新的「空中食坊」。

　他續稱，目前完成首期翻新工程，全新的「空中食坊」引入17間食肆進駐，其中有7間食肆是首次進駐荃灣區，翻新後食肆租戶的總面積將擴大至20%，佔商場整體面積25%；服裝零售店舖將由25%擴至30%，而商場總樓面面積60萬呎，目前出租率達98%。

　他指出，第二期將進行拆卸庭商場入口的噴水池及更換觀光電梯，預計最快年底完成整個翻新工程，翻新後商舖數目將由130間增至170間，預計整體租金收入會升40%，商場人流料增10%，目前商場呎租介乎50元至100元，翻新後呎租料介乎80元至130元。另外，拆卸庭商場入口的噴水池後，料可增兩間店舖，每間店面積1,700呎。他又指，租金分成部分，商場整體租金分成介乎10%至13%，服裝零售店舖15%。