 放大圖片
■郭敬文(左)認為，本港酒店房租與國際城市比較仍未算很高。本報記者林德芬 攝
本報記者 林德芬
大酒店(0045)因欠缺特殊收入，去年純利較05年倒退21.4%至20.94億元，每股盈利1.47元，派末期息每股11仙。不過，若撇除非營業項目及相關稅務等，核心盈利實質增長18.7%達7.61億港元。
大酒店旗下酒店客房去年所產生的收入總額為14.55億元，較05年增加12%，酒店營業盈利升14.7%至8.82億元；餐飲業務收入較去年上升11%；而商用物業租金收入則增加8%，出租非酒店物業營業盈利升24.7%至3.28億元。淨貸款減少2.37億元至20.76億元，而資本與負債比率減少至11%；淨資產為218.41億元。
全年賺20.9億倒退21.4%
該集團近半溢利來自本港市場，旗下香港半島酒店受惠於本港經濟蓬勃，入住率達80%，平均可出租客房收入增加14%，平均每晚2592元，大酒店董事總經理及行政總裁郭敬文表示，去年平均每晚房租高於97年水平，97年平均可出租客房收入僅2095元，目前則為2592元，認為本港酒店房租與國際城市比較，仍未算很高，預計本港五星級酒店房租仍有上升的空間。
他認為，即使澳門有不少酒店落成，但並未構成影響。至於山頂凌霄閣去年完成翻新，已逐步於去年10月底全面重開，增加多30%可出租面積，租金收入亦較翻新前增加至少50%。
東京半島今年第三季開
他又指，旗下東京半島酒店將於今年第三季開幕，預期該酒店在明年成為集團的主要增長動力，該酒店可提供逾300個房間，惟未決定酒店房租水平，但現時於東京區內的高檔酒店房租平均逾400美元，估計集團旗下東京半島亦會與該等酒店房租相若。
同時，上海半島酒店現時亦開始進行打樁工程，料今年資本開支會較大，但集團無集資需要，冀增持比華利山半島酒店權益，並會在歐洲物色收購機會。
|
放大圖片
