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【本報訊】美聯集團工商部營業經理李鳳萍表示，近日觀塘區物業市場充斥利好消息，市場消息指出，位於鴻圖道的保華企業中心全幢剛以約12億元易手，平均呎價造至約3,100餘元。
資本策略轉手賺4.2億
該物業原業主為資本策略及有關人士，於05年以約7.8億元購入，是次轉手大幅獲利約4.2億元，相對於保華企業成交呎價，鄰近工業大廈呎價仍屬低水，故極受市場追捧，預計該地段成交將會更趨暢旺。
鴻達工廈呎價1468元
此外，鴻圖道鴻達工業大廈及鴻泰工業大廈均錄得成交，鴻達工廈最近一宗成交位於中層，面積約1,354平方呎，每平方呎價1,468元，成交金額涉及199萬元；此外，早前鴻達工業大廈中層單位，面積約1,438平方呎，以每平方呎約1,400元易手，成交金額約200萬元。上述兩幢大廈發展商為長江，物業樓齡僅十餘年。
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