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【本報訊】美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，據土地註冊處資料顯示，截至14日為止，3月份錄得3,847宗二手住宅買賣註冊登記，較上月同期3,948宗輕微減少2.6%。惟估計全月數字將超過上月總數，料可超逾7,000宗水平，並創05年6月後21個月新高。
14天註冊登記3847宗
雖然3月份首15日二手住宅註冊數字尚未超越上月同期，但不少大型屋苑註冊量均有突出表現。以月內至今註冊量最多的10個二手屋苑分析，7個屋苑交投均錄得升幅。當中淘大花園升82.4%至31宗，將軍澳中心增66.7%至30宗，海怡半島升59.1%至35宗，愉景灣升26.9%至33宗，而麗港城增22.6%至38宗。至於暫時居首的沙田第一城則錄得57宗，而美孚新邨、太古城及嘉湖山莊均已超越50宗，估計此4個藍籌屋苑全月有機會突破100宗水平。
此外，註冊金額方面未有因註冊量減少而回落，反而上升8.1%至113.9億元。當中與逾500萬元個案增加有關。劉嘉輝表示，今年首季樓市表現理想，年初至今二手住宅註冊量已達至17,149宗，數字已超越去年首季16,666宗，並估計將超越20,000宗水平。
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