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【本報訊】美聯集團執行董事郭應龍於昨出席Bloomberg的論壇上公佈最新「美聯深圳樓市指數」，指數顯示於過去兩年深圳藍籌住宅樓價指數飆升40%，而藍籌住宅租金指數則上升16%，同時亦反映深圳二手市場交投活躍，吸引到不少投資客入市，帶動樓價上升，預期在供應減少下，深圳區房地產市場後市發展仍然向好。
住宅樓價兩年升4成
美聯集團執行董事郭應龍稱，美聯深圳樓市指數主要利用10大藍籌屋苑計算，所抽選的二手藍籌屋苑需符合成交活躍、提供逾1,000伙、位於核心地區、以及大型及高檔次項目。
根據「美聯深圳藍籌住宅樓價指數」顯示，2006年指數為每平方米人民幣11,383元，較05年初上升約40%，至於「美聯深圳藍籌住宅租金指數」最新報每平方米人民幣48.33元，兩年內上升16%。至於租金回報率於06年底則反彈至5.1%，租金回報率保持平穩。
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