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■李澤鉅昨表示，長和系於全球所持有的土儲總數達2.55億平方呎。本報記者張偉民 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)受惠來自和黃（0013）出售港口業務錄得的特殊收益，投資物業重估盈餘及售樓收益顯著上升，長實(001)截至2006年12月31日止稅後股東應佔盈利180.75億元，上升29%，每股盈利7.8元，派發末期息每股1.74元，上升10%。若撇除來自和黃及投資物業重估盈餘，長實於06年度的稅後盈利應為60億元，比05年的42億元，上升42.9%。
去年盈利180億增加派息
長實副主席李澤鉅昨表示，長實現時在本港土地儲備達4,580萬平方呎，連同香港以外地區的1.51億平方呎，整體應佔土儲約達1.98億平方呎樓面。他稱，上述數據未計入將農地乘以地積比率，以及計入和黃每兩呎土儲以1呎計入長實應佔樓面中。
全球擁土儲足夠6年使用
他續稱，倘連同和黃所持有土儲計算，長和系於全球所持有的土儲總數達2.55億平方呎，當中包括英國、新加坡及中國內地項目，足夠未來5至6年的使用。
李澤鉅指出，在內地宏觀調控下，集團在內地一線城市補充土儲未遇到困難，近數月亦已在上海新增兩項目，涉及1000萬平方呎。長實主席李嘉誠表示，在內地一線城市如上海及北京，樓市表現良好，集團未有樓盤「賣唔出」。他指出，現時內地房地產佔長實的盈利貢獻相當小，料今年開始會顯著增長。
內地房產貢獻今年起顯增
回顧06年度的物業銷售成績，期內的營業額達137.96億元，上升8.5%，銷售收益達55.83億元，邊際利潤達40%，主要來自香港宇晴軒及新加坡景頤峰的住宅單位銷售，及於年度內完成的物業項目，如都會馬尺、四季豪園、渣甸山名門、內地珊瑚灣畔第2期、御翠園第4及5期等的住宅單位銷售，於年結日，該等於年度內完成的物業項目，約84%住宅單位經已售出。
展望07年度的物業銷售收益主要來自香港的雍雅軒、嵐岸、城中馬尺及柏慧豪園第1期， 以及若干內地其他物業項目的住宅單位。長實集團執行董事趙國雄透露，長實於今年第一季已售出逾千伙，套現逾30億元。
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