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■黃小抗表示，目前集團在內地土地儲備之總樓面面積達2,000萬平方呎。本報記者李永青 攝
【本報訊】(記者 李永青)嘉里建設(0683)公布，截至去年12月31日止末期業績，純利升53%至46.89億元，每股盈利3.83元，派末期息0.65元，可以股代息。撇除投資物業重估收益後的核心盈利更上升67%至29.44億港元，主要受惠於參與冠君產業(2778)而出售花旗銀行廣場10.16%權益，而獲11.6億元溢利。
去年純利升53%至46.9億
嘉里建設首席財務主管黃永基預料，今明兩年集團的資本開支達100億元，今年佔70億元，其中約50億元用於支付中國物業部門的地價及建築成本，而08年資本開支則為30億元。
期內，集團旗下之物業組合，包括發展中物業之總樓面面積共2,115萬呎、已落成之物業合共747萬呎、酒店物業合共54萬呎及持有作出售用途之物業合共64萬呎。
嘉里副董事長兼董事總經理黃小抗表示，目前集團在內地的土地儲備之總樓面面積達2,000萬平方呎，今年落成兼可銷售的樓面面積約150萬呎，其中6萬呎已售出，而香港則約21萬呎，其中4萬呎已售出；目前集團的土地儲備足夠，旗下九龍灣及長沙灣的貨倉用地，可申請改為住宅用途。
對新勾地表地皮興趣不大
黃永基補充說，若上海不夜城第二期，在今明兩年全部售罄，料套現逾15億元。香港方面，若九龍灣企業廣場五期全部出租，每年租金收入可達3億元。集團執行董事何述勤稱，集團在澳門項目正等待當局的環評結果，希望今年第3季可動工。他指出，有關項目將分階段興建，總樓面面積280萬呎，90%屬住宅。
被問及對新加入勾地表地皮的意見，何述勤表示，新加入的地皮，均不在港島區，故集團興趣不大。
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