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■雷霆(左)指，九龍站「天璽」勢必成為未來世界豪宅指標。 本報記者周穎 攝
本報記者：周穎
豪宅不斷挑戰高價，新地今年重頭項目九龍站第6期兩幢住宅大廈正式命名為天璽(The Cullinan)。發展商強調，整個項目呎價不會低於1萬元，今年9月開始推售，其中園景呎價1.2萬元，海景單位2萬元。全部單位共800個，市值150億元。
新地代理執行董事雷霆昨日出席九龍站第6期兩幢住宅大廈命名儀式後表示，天璽正申請預售樓花同意書，預算9月份開售，整個項目呎價不會低於1萬元，其中園景呎價1.2萬元，海景單位2萬元，第一階段入場費在600萬至700萬元。
海景呎價2萬 園景1.2萬
他又表示，天璽共提供800個單位，涉及總樓面面積100萬平方呎，計劃今年9月開售，將分2至3階段推出，今年銷售目標推3分之1單位，標準單位介乎600至2,200平方呎，另有小量特色單位，估計整個項目售罄可套現150億元。
9月開售 今年推1/3單位
他解釋，天璽提早開售主要由於項目明年下半年交樓，加上近期凱旋門至尊門單位做出呎價2.6萬元高價，而對天璽有興趣的買家查詢增加，因此推出單位應市。天璽首個示範單位設於國際金融中心展銷廳，最快第四季推出，之後於現樓搭建示範單位。
對於美國利率維持不變，雷霆認為，對樓市屬利好消息，今年令樓市向好因素轉強，估計樓市今年成交宗數及成交金額都會較去年為佳。
命名天璽寓意稀世美鑽
雷霆指出，The Cullinan為全世界最大珍貴鑽石，發現於1905年，重3106卡。九龍站六期以The Cullinan命名，中文取名天璽，正因其兩座高約270米的大廈以全玻璃幕牆設計，與這顆稀世美鑽一樣，晶瑩無瑕，綻放懾人光芒。現時The Cullinan兩顆最大鑽石，分別鑲嵌在英國皇室權杖和皇冠上，盡顯貴族權威和身份的象徵，九龍站天璽勢必以前所未見王者氣派呈現香江，成為未來世界豪宅指標。
他又指出，天璽的建築費為新鴻基集團項目之冠，令其建築、設計以至用料，均力求完美一絲不苟，達世界最頂級水準。
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