 放大圖片
■元朗洪水橋丹桂軒效果圖。
【本報訊】（記者 陳曉曄）恆基地產正式推售旗下位於元朗洪水橋的低密度住宅丹桂軒，其營業總經理謝偉銓表示，銷情反應熱烈，首推80伙。截至昨晚九時，據悉已有60個單位獲預留及出售。中銀(香港)與東亞銀行為買家提供按揭貸款服務，發展商將為有需要的買家安排財務公司提供二按，首期為樓價半成，首兩年免息免供。
丹桂軒由8座三至四層的物業組成，共119個單位，地積比率低至1，已取得入伙紙，現樓發售。首批推出除1、3、7座之外的80個1至3房單位，面積介乎397呎至892呎。
獨家代理美聯集團執行董事陳坤興透露，旗下分行短期內就丹桂軒錄得逾500個客戶查詢，已有近60個單位獲得預留，意向呎價2400元至2500元，其中部分附送天台和花園的特色單位呎價由2800元至逾3000元不等，以呎價最低的一房單位和最高的花園單位最受歡迎。
陳坤興指出，丹桂軒大多數單位的售價應在200萬以下，部分更在100萬左右就有交易。之前政府財政預算案建議調低釐印費，料將刺激這類「細價樓」的成交，「丹桂軒」因此深受小家庭和上車人士歡迎，在預留數字中，上車客的比例接近8成(約40個單位)。他預料，該樓盤呎租約9元，年租金回報將有4至5厘。
謝偉銓:嘉亨灣重推不減價
恆地營業總經理謝偉銓表示，西灣河的嘉亨灣將擇日重推「最靚」的第3座約400個單位，他否認有關嘉亨灣將減價重推的消息，強調第3座的售價將「跟著市場走」，但減價機會不大，全海景單位的呎價「肯定過萬」。
|
放大圖片
