|
【本報訊】(記者 梁悅琴) 由於1月份樓市表現放緩，雖然農曆年後有大銀行帶頭減按息引發新一輪的按揭優惠潮，但2月份按揭貸款未見反映出來。根據參與香港金融管理局住宅按揭每月統計調查的23間認可機構的資料顯示，新批出的貸款減少17.0%至104億港元。
資料顯示，其中涉及一手市場交易的批出貸款減少5億港元（下跌21.7%），涉及二手市場交易的批出貸款減少10億港元（-12.7%），涉及轉按的批出貸款減少6億港元（-26.8%）。
此外，新申請貸款的宗數亦減少20.8%。
新取用樓貸減達30%
此外，2月份新取用按揭貸款額減少30.5%至78億港元，是2006年4月以來7個月的最低水平。
在新批出貸款中，利率低於最優惠利率超過2.5厘的貸款所佔比率由1月份61.6%，上升至62.1%，而同期以最優惠利率或固定利率以外的利率作為定價參考的貸款所佔比例則由33.4%下降至32.9%。
未償還按揭貸款總額減少0.1%，至5,294億港元。2月份按揭貸款拖欠比率保持穩定，仍然為0.18%。雖然經重組貸款比率由一月份的0.26%升至0.27%，但兩者合併的比率沒有變動，仍為0.45%。
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄昨表示，雖然農曆年後有大銀行帶頭減按息引發新一輪的按揭優惠潮，但有關因素於2月份尚未顯現出來，預料三月份數據才會正式反映這方面的影響。
|
