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本報記者 何麗琪
恆基地產(0012)及恆基發展(0097)公布系內重組方案，恆地擬以121.06億元向恆發收購物業發展及酒店等業務權益，當中包括持有44.21%美麗華酒店(0071)及31.36%香港小輪(0050)權益，惟不包括中華煤氣(0003)38.47%股權及若干基建或微不足道業務，並派發最多5元的現金。分析員估計，重組後向小股東派發現金，料可吸引恆發小股東。這次重組可能是恆地邁向私有化恆發的第一步，未來仍有後著。
恆地及恆發昨日通告指出，恆地將以總作價121.06億元向恆發收購業務，當中包括持美麗華酒店及香港小輪權益，交易完成後將確認出售收益約9.26億元。交易完成後，恆發仍保留中華煤氣股權及若干基建或微不足道的業務。證監會已豁免恆地向美麗華酒店及香港小輪提出全面收購的責任。
恆地獲豁免提全面收購
恆發董事會建議，在出售業務予恆地後向股東分派現金，數量多少主要視乎削減公司股份溢價能否成無條件而定。
若公司成功完成削減股份溢價帳50億元並成為無條件，建議向股東分派每股5元，將涉資共152.37億元。惟若削減股份溢價帳並無成為無條件，只建議每股派3.8元，此將合計涉資115.8億元。
恆發售資產收益約9.26億
恆地又表示，現持有恆發約20.7047億股或67.94%股權，若按每股派發5元計，可獲派發103.52億元，若每股派發3.8元計則可獲派發料達78.68億元。另外，恆發估計在出售資產後每股價值17.65元，中華煤氣的股權在3月23日(上周五)相當於每股佔12.06元，若派發每股5元，其剩餘業務每股價值僅0.59元，若派發每股3.8元，剩餘價值每股值1.79元。
恆地最多獲派現金103億
恆地認為，收購事項將精簡集團的股權，使營運架構更具效率，同時作為恆基發展的股東，相信公司可受惠於恆基發展的資產變現價值。恆基地產預計在交易後可獲恆基發展派息78.68億元或103.52億元，但未透露股息用途，若悉數向恆地股東派息，以恆地已發行股份19.4258億股計，每股最多可派4.05元至5.329元。
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