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■廣州的樓價近年不斷走高，令一般老百姓不敢望其項背，迫使政府陸續出台調控政策。資料圖片
【本報珠三角新聞中心記者陳悅廣州28日電】廣州市飆起「樓價調控風暴」，市長張廣寧將控制樓價的言論付之於行動，此間通過市政府常務會議，審議並原則同意了由市國土房管局、市建委和市規劃局聯合制定的《廣州市關於加快住房和土地供應，加強住房管理，穩定住房價格若干問題的意見》，推出七條具體措施意圖壓抑仍在上漲的樓價，並告誡官員「住房更是一個政治問題」。
地產專家韓世同表示，廣州近年每年幾乎同一時候都會推出一系列調控樓市措施，但幾乎每次都事與願違，這與政府的決心和執行力有關，因為主責樓市的官員往往說多做少，希望市長的這番言行不是一場「政治秀」，只有政策措施落到實處，才有望在中長期的時間內達致穩定樓價效果。
專家盼政策能落到實處
目前廣州全市樓市均價已突破7,000元/平方米水平，去年漲幅僅次於京深兩地，並開始引發堪稱人均購買力排在全國三甲之內的廣州市民的甚多抱怨，張廣寧近期的言行為市民安居置業夢想帶來曙光。作為首位公開敢於「炮轟」樓價的市長，他強調，現階段房價偏高、增長偏快已經成為群眾關注的焦點之一，住房問題已不單純是一個經濟問題、社會問題，更是一個政治問題。
張廣寧承認，近年廣州居民住房條件總體上有了較大幅度的改善，但還有相當部分居民群眾的住房條件還不夠好，尤其是一部分居住在老城區的低收入困難家庭，住房面積小、條件簡陋、周邊環境差、設施不配套，群眾還不夠滿意。
市場機制政府調控並舉
張廣寧認為，不能簡單地只講穩定房價問題。要按立足當前，著眼長遠，分類指導，標本兼治的原則，在切實加強調控，盡快穩定房價，規範房地產市場秩序的同時，進一步完善公平普惠的多層次住房保障體系，建立健全住房梯次消費和建設模式，合理調整住房供應結構，努力改善群眾住房條件，讓人民群眾安居樂業。
張廣寧稱，要採取綜合調控措施，運用市場機制和政府調控兩個手段，針對房地產業發展中存在的問題，進一步加大引導和調控力度，堅持落實和完善各項政策，保持房地產投資合理規模，優化住房供應結構，引導合理消費，加強房價監管和調控，盡快使廣州房價穩定在一個比較合理的水平。
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