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■長實郭子威(右)與尚乘曾慶璘合作推介嵐岸最新超低息按揭全期P-3.31厘優惠。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)針對投資者及用家的實際財務安排需要，長實集團夥尚乘財富為馬鞍山嵐岸推出全期P-3.31厘全城最低按揭息率，以P為8厘計，全期實際利率為4.69厘，與市場上的全期P-3厘、30年按揭計，全期所節省的利息開支相當於按揭額6.8%，若連同日前公布的「超靈活先住後付」及提早清還最高達8%現金回贈一併採用作「上會」，全期可省回的利息支出等於樓價14%。
明推50單位予VIP內購
長實集團副首席經理(營業)郭子威昨表示，計劃於明日先推出嵐岸第2座Oceanus50個中層向海單位予VIP作預留，主要是先前曾購入嵐岸第1期單位的業主，以及業主推介的朋友優先認購，首批單位呎價約6000至7000元，已預留水位予買家，稍後會逐步加價5%至10%，到目標呎價7500至8000元。他稱，期望於復活節前開放示範單位予公眾人士參觀。
曾慶璘：資金充裕推低息
尚乘財富策劃董事兼行政總裁曾慶璘表示，美國次級按揭市場引發的風險問題，令市場門關注香港會否受到影響，不過香港的情況與美國不同，按揭風險視乎貸款人的質素及物業質素而定，現時香港失業率持續向下，只有4%，近乎全民就業，況且與以往相比，目前美國經濟對香港的影響已減少，近期不少IPO於香港上市，1個月銀行同業拆息仍保持4厘水平，並無扯高，反映市場資金仍相當充裕，因此，令尚乘可以有空間再次推出低息按揭吸客。
嵐岸第2座Oceanus共有165伙，單位面積介乎1078至1388呎，3房2廳連主人套房及多用途房設計，包括空中花園單位(空中花園面積達512呎)及別墅式花園單位(花園面積介乎454呎至1102呎)。
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