280米高地標建築 與apm遙遙相對

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　■市建局將採用王歐陽(公司)設計的重建發展方案，主題是「東九創核心 都市新典範」，擁有大量綠化空間，地標建築物更會高過apm。設計圖片

　【本報訊】觀塘規劃醞釀多時，其設計終於去年底拍板，採用王歐陽公司的「東九創核心、都市新典範」方案，引入大量綠化地帶重建裕民坊，其中設計最矚目之處是將有一幢高280米的地標建築物，較毗鄰的apm更高。方案又建議用梯級形式設計商場平台，為該區注入大量的綠化空間。

大量綠化 休憩用地增4倍

　該方案最受注目的焦點，是設計採用地標式建築概念，日後在觀塘政府合署土地上，興建一座280米高的商場及寫字樓，高度相當於中環長江中心，較毗鄰的apm為高。該方案亦預留8,000平方米土地興建裕民坊及文娛廣場，屆時休憩用地會比現時大增4倍。

　至於其餘2個方案：馬梁建築師事務處的「薈萃觀塘」、WDA Group的「躍動都會」均於去年尾被否決，前者設計屬中型建築，提倡以環迴式空中走廊及平台花園貫穿住宅和商業區，方便市民出入；而後者則以小橋流水的設計，在裕民坊廣場引入逾30米長的人工瀑布，沿著梯級式的4層商場拾級而下，與在重建中保留的3棵老樹為伴，供市民在樹蔭下觀賞休憩。