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觀塘區以住宅及工業樓宇為主。拍板重建的觀塘市中心，有區內著名購物街道、位於中心地帶的裕民坊。住宅及交通樞紐均集中於此，人流不絕，人多車多，經常發生人車爭路的險情，是全港人口最密集的地區。故此，政府早於18年前提出重建，去年市建局提出3個重建方案，最後由王歐陽(香港)有限公司負責觀塘重建設計。
製造業北移 廠廈改商廈
於50年代，香港政府開始發展衛星城市，觀塘區遂被規劃及發展起來。1954年，觀塘對出海面被填海發展作工業區。1960年7月，港府公佈有關觀塘區發展的綜合性藍圖，使觀塘區成為一個集住宅、工業及商業的完善規劃新地區。
觀塘工業區最早期於偉業街一帶，於1950年左右便有商人在此興建工廠，亦因而帶動了觀塘區的發展。後來工業區伸延至茶果嶺道和油塘一帶，更在茶果嶺建油庫。及後於90年代，製造業開始「日落西山」，但商貿業興起，故後期發展出一些商業大廈，而觀塘部分舊工廠，亦改建成商廈轉型。
商舖集中 裕民坊成心臟
其中裕民坊早在50年代末已開始發展。以這個觀塘新市鎮心臟地帶作中心點，商舖擴展至鄰近各個街道，包括銀行、金舖、時裝店、超級市場、戲院等，每一條街都有其獨特的色彩。例如物華街，過去就以金舖及銀行集中而著名，該處更設有多間食肆，提供各類的中式美食，例如粵菜、潮菜等，市民亦可以沿著裕民坊探索該區的舊風貌。
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