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■由建設部等九部委組成的督察組，將赴上海調查樓價。
【本報訊】綜合內地媒體31日報道：由建設部、監察部、國土資源部、國家發改委等9個部委組成的全國房地產市場宏觀調控政策落實情況督察組，將奔赴上海調查樓價。與此同時，上海方面也可能成立自己的房地產調控領導小組。而上任不久的上海市委書記的習近平，也把住房作為上海當下急需解決的民生問題之一。
據《21世紀經濟報道》報道，「十五」時期，上海住房價格開始出現非正常上漲，尤其在2003年－2005年，商品住宅平均價格年均上漲18.3%，房價漲幅遠超過居民收入的漲幅。近年來，上海共批出20,000幅、75-80萬畝的建設用地，但目前還有2,000多幅、17-18萬畝土地批而未用。另一方面，由於「十五」中前期，對拆遷安置用房準備嚴重不足，加上拆遷過量，加劇了拆遷矛盾，影響了社會安定。
由建設部、監察部、國土資源部、國家發改委等9個部委組成的全國房地產市場宏觀調控政策落實情況督察組，即將奔赴上海督查上海的房地產宏觀調控執行得是否到位。
據透露，督察組上海之行的檢查重點主要包括：房地產調控政策有沒有落實到位、閒置土地清理情況、房價有沒有得到有效控制、拆遷問題有沒有得到合理解決、住房結構性矛盾有沒有得到緩解、住房建設規劃及廉租住房開工建設等。
而上海方面，有望成立專門的房地產調控領導小組，市委一位高層將擔任組長，房地、監察、財政等相關部門一把手將擔任副組長。而上任不久的上海市委書記的習近平，在早前的會議上也把住房作為上海當下急需解決的民生問題之一。
各地紛紛出台抑房價政策
知情人士透露，在上海檢查結束後，督察組還將奔赴浙江、江蘇等房價問題較為突出的一線、二線城市。中央政府對房地產市場的高度關注，地方政府顯然感受到了壓力。據《中國經營報》報道，在北京，「劉淇書記、王岐山市長對房地產調控都非常重視。」北京市建委一位官員對記者表示。而華南的兩大樓市重鎮深圳和廣州在九部委聯合檢查組到來前後，深圳先後公佈了三項新的調控措施，包括今年新增住房開發用地2.1平方公里，規定新增商品房用地出讓時必須捆綁適當比例的政策性住房，以及著手研究農民房進入商品房市場事宜等。而在廣州，3月28日市政府宣佈從2007年起連續三年確保全市10區，每年供應住宅用地5平方公里以上。
就在9部委嚴查各地房地產宏調力度的同時，3月30日，建設部副部長齊驥在「2007年國際房地產論壇」上表示，今後重點發展面向廣大群眾的普通商品住房，加大財稅等政策支援，建立健全廉租房制度、改進和規範經濟適用房制度，著力解決低收入家庭的住房困難問題。
建設部擬建房地產預警系統
據悉，這場大督察結束後，建設部將可能在全國建立一套房地產信息系統和預警預報制度。這套體系有望在全國35個大中城市全面推開，其核心是通過這套體系，加強對市場供求總量、結構、價格的調控，增加房地產的透明度，引導企業理性投資、消費者理性消費。而目前，全國已有多套方案開始陸續上交到建設部。
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