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【本報訊】大名鼎鼎的「溫州炒房團」再次出動，不過這次他們的眼光更遠，目標瞄準了東南亞的馬來西亞。浙江省中國國際旅行社近日推出「馬來西亞第二家園購房考察團」，引起不少人的興趣。據內地中國證券報引述浙江國旅工作人員稱，旅行社以往組海外團時，不少遊客對在當地購房表示出濃厚興趣，「個人海外投資置業熱情高漲，但不少人存在人生地不熟、不了解相關政策的難題」。旅行社推出的這一計劃恰好能幫他們。
宏調令內地房地產利潤減
浙江居民素以購買力和投資意識強著稱，尤其是一些杭州人和溫州人對房產投資非常熱衷，由於目前內地樓市為宏調對象，投資內地房地產利潤已不比以前，不少人開始把目光投向海外。
至於為何選擇馬來西亞，國旅負責人解釋，因為馬來西亞關於國外資本房產投資的政策比較完善，便於操作。馬國政府早幾年前就出台了「馬來西亞第二家園」計劃，通過給予10年有效的綠卡，享受英聯邦國家、歐共體國家免簽等一系列優惠政策，來吸引外國人在當地僑居、投資和經商。
馬國投資房產予10年綠卡
繼國旅之後，溫州海外旅遊公司也將於4月20日組織5天的「馬來西亞第二家園購房遊」。行程將以馬來西亞的吉隆坡、雲頂為主。遊客到達後，將會有官方人員針對馬來西亞的投資計劃進行詳細講解，並帶領遊客實地考察相關房地產項目。遊客可現場了解有關當地房產投資的政策、操作流程、市場價格等信息。據介紹，該旅遊團的行程安排總共5天，報價3999元。
從兩家旅行社目前的情況看，溫州商人對馬來西亞的房產投資比較有興趣。
購房遊帶領考察房產項目
據介紹，「馬來西亞第二家園」的申請條件並不高，申請人不受年齡限制、無英語要求、無需提供資產來源證明；只須購買一份本國的醫療保險，以及呈上一份合格的醫療檢查報告，並出具一定數額的定期存款擔保金。一般來說年收入15萬元以上就能達申請標準。一旦購房，一次可獲持續10年有效的居留有效證件，並可多次往返。一人申請可攜帶全家包括未成年子女，子女若需在馬來西亞讀書，學校可協助辦理相關證件。
馬來西亞政府推出的「第二家園」計劃深受歡迎，目前已有來自中國、澳大利亞、美國、英國等十幾個國家的萬餘名人士，攜帶家眷來此安家落戶。但業內人士提醒，儘管馬來西亞有關外國人投資房產的政策優惠，但外國人仍然受到一些限制；且馬國地廣人稀，房價比較穩定，一旦有炒房團進入房產市場，當地政府是否會出台限制政策還是未知數。
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