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■劉怡翔表示，今年會增加購入非住宅的按揭資產。本報記者林德芬攝
【本報訊】（記者 林德芬）按揭證券公司昨日公布，截至去年底全年業績，除稅後溢利6.827億元，較05年同期上升13.5%，是自97年公司成立以來最高稅後溢利紀錄，董事局建議派發2.5億元的末期股息，即每股0.125港元， 全年派息率36.6%。
購入貸款額增1.21倍
期內，購入貸款總額64億港元，較05年上升1.21倍，當中40億元為所購入領匯（0823）的商場按揭資產、14億元為的士按揭貸款資產，只有10億元是來自傳統的住宅按貸資產。
問及傳統的住宅按貸資產越來越少，公司是否需要改名時，按揭證券公司總裁劉怡翔表示，公司的名稱仍要視乎未來發展及營運方針而定，隨著本港樓市復甦，銀行可能會願意出售較多的按揭資產，公司亦會在海外購入按揭資產。
內地澳星馬泰覓收購
他又指，公司正在澳洲、星馬泰及內地等地尋找收購機會，對象集中為按揭保險及按揭擔保資產。為配合海外發展，公司亦計劃發行中期債券，規模要視乎商機。同時，配合銀行的風險運作，今年會增加購入非住宅的按揭資產，但預料，傳統按揭資產仍是公司的主業。
該公司指出，因銀行去年積極在按揭市場爭取轉按客戶，截至去年底止，在扣除按揭還款及轉按所流失的貸款後，貸款組合未償還本金餘額324億元，05年同期則為335億元。
淨息差升0.2個百分點
該公司去年共發行約值133億元公司債券，雖然去年按揭市場競爭激烈，但按揭公司的淨息差仍然維持1.7%，較05年上升0.2個百分點。按揭公司高級副總裁(財務)廖志強表示，公司近年每年發債總額約100億至150億元，前年發債140億元至150億元，日後發債的總額要視乎市場需要、利率情況、貸款及再融資等需要而定。
期內淨利息收入達7.17億元，同比升8.4%；其他收入淨額去年錄得1.54億元，同比升22.85%。
由於房地產市場交投增加，劉怡翔預期按揭保險業務今年成績比去年好，公司亦會將按揭保險計劃的還款期，由最多30年延長至40年，以回應銀行的需求，保費會在30年的息率上增加6%至15%。但會將樓齡加貸款年期下調至60年。
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