二手房稅收實際操作較難,業主自願交納者又很少,尤其是二手房交易個人所得稅基本沒有得到執行,個別地區曾試行徵收二手房交易個人所得稅,但大多以失敗告終。北京朝陽區房地產交易中心和東城區房地產交易中心執行「先稅後證」規定,試行徵收二手房交易個人所得稅,但歷經15天后仍恢復原狀。除此之外,杭州在二手房個人所得稅試征後9個月,也遭遇夭折;南京開徵個稅僅維持4天。