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太古地產主席簡基富昨日表示，該集團將會加強本港住宅市場的發展，並會以豪宅為主，現正物色新項目，而目前集團亦有1至2個住宅項目仍在發展中，至於旗下北角渣華道182號的項目，將於今年內推售。
【本報訊】簡基富指出，該集團未決定會否參與競投本月兩次土地拍賣的3幅地皮，最終要視乎地皮價格而定，以及地皮能否配合集團訂定於本港發展中高檔住宅的策略而定。
本月賣地 研究競投
久未有新盤推出的太古地產，他表示，將於今年底推出與中巴合作的北角渣華道182號項目，該項目共提供180個單位，面積由800至1300平方呎，呎價將參考港島區新盤造價，料部分單位意向呎價超過1萬元。
對於建議未來發展商銷售物業時需於售樓書內列明實用面積的建議，身兼地產建設商會執行委員會主席的簡基富表示，本港樓市穩健，加上本港及內地經濟前景向好，樓市基調依然良好，相信商會要求會員在銷售樓花時在樓書和價單內列明銷售面積，不會影響樓花的銷售。
至於寫字樓租金走勢方面，他指出，集團旗下寫字樓項目港島東現時獲洽租的情況理想，港島東中心將於1年內落成，現時招租反應理想，顯示市場對寫字樓有需求。因此，集團看好今年本港租務市場表現，相信本港寫字樓市道不會受供應增加影響，預期今年租金不會下調。
投資二線城市首選成都
現時該公司於廣州，上海和北京分別有大型發展項目，未來亦會積極於內地大型二線城市尋找合適的發展機會，首選地點為成都，而內地發展仍會主力發展寫字樓和零售商場等物業項目，次為住宅項目，但具體的投資額則要視乎實際發展需要而定。由於集團視內地項目為長線投資，相信短期的宏調政策不會影響集團在內地的投資步伐，不擔心宏調影響內地的投資項目。
無計劃在內地A股上市
此外，簡基富還指出，除了投資地產項目，亦會留意其他投資機會，不過由於集團現時資金充裕，故暫未有計劃在上海A股市場或其他本港以外的市場上市。
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