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■跑馬地豪宅交投在4月份明顯增加。
【本報訊】香港置業港島區豪宅營業董事林樹權指出，該行最新統計顯示，港島區的豪宅物業二手交投急劇轉旺，尤以跑馬地一帶物業備受追捧。4月份跑馬地累積錄得115宗二手成交，較三月份的82宗上升40%，以樓價1000萬至2000萬元的二手物業升幅最高，以禮頓山及比華利山最受買家歡迎。
林樹權稱，市場預期今年將進入減息周期，而套股換樓活動增加，亦令港島區二手豪宅物業交投量持續上升。在2月份的農曆年長假期，跑馬地仍錄得64宗二手成交，3月份區內二手交投量，更升至82宗，升幅約28%。而4月份二手交投量，更重逾100宗水平。由於港島區豪宅供應有限，升值潛力亦相對較高，故向來有價有市。以跑馬地為例，除受用家歡迎外，亦受到投資者追捧。
逾千萬元成交43宗
若按樓價分類，香港置業資料研究部最新統計顯示，4月份跑馬地樓價1000萬或以下物業，錄得72宗二手成交，較3月份的52宗增加38% ; 而樓價1000萬至2000萬元物業，則錄得29宗二手成交，較3月份的18宗大幅上升61% ; 樓價2000萬至3000萬元物業，有9宗二手成交，與3月份相同。至於3000萬以上物業，則錄得5宗二手成交，較3月份的3宗上升67%。反映3000萬以上，及介乎1000至2000萬元物業最受歡迎，月內成交43宗，相信未來這類物業，仍會是市場的主流。
禮頓山比華利山受追捧
林樹權續稱，跑馬地眾多物業中，以禮頓山及比華利山最受買家歡迎，4月份比華利山錄得10宗二手成交，較3月份的3宗急升233%。禮頓山亦累積錄得5宗二手成交，較3月份的4宗上升25%。
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