【本報訊】中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,2007年4月登記私人住宅樓花按揭合約宗數明顯增加,有401宗,較上月的159宗,上升1.5倍,是2006年11月的704宗後五個月新高數字。登記宗數較多的樓盤有映灣園,涉268宗及君匯港62宗。反映今年三月起,發展商積極促銷樓盤,成功吸引較多用家入市,願意即時承造按揭。
4月登記私人住宅按揭合約6161宗,扣除樓花入伙承造按揭及現樓一手項目,如H Cube、鯉灣天下及御皇庭等。估計二手私人住宅樓宇按揭合約5700宗,較上月的5900宗,輕微減少200宗,下跌3%。因為今年3月起一手樓市有多個樓盤同時促銷,分散買家注意力,令二手樓按市場輕微回軟。
涉401宗 中銀恆生匯豐三甲
4月登記樓宇按揭合約7937宗,由中銀承辦的合約有1419宗,市場佔有率17.9%;恆生872宗,佔11.0%;匯豐870宗,佔11.0%;東亞691宗,佔8.7%;星展552宗,佔7.0%;渣打533宗,佔6.7%。
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