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■信和楊文(中)表示，St. Andrews Place會惜售。
本報記者：周穎
自元朗牛潭尾葡萄園於3月份熱賣後，瞬即掀起新界區洋房熱潮。其中，信和上水雙魚河御林皇府及St. Andrews Place於過去一個月累積售出逾51間洋房，套現超過19億元。而St. Andrews Place決定於下周加價3%至5%。
信和聯席董事楊文昨日於記者會時表示，由於獨立花園洋房供應短缺，加上項目鄰近雙魚河擁馬場景，集團對項目非常惜售，因此決定由下周起加價3%至5%。而目前亦有買家洽購洋房，估計稍後將陸續錄得成交。
St. Andrews下周加價3-5%
他又表示，St. Andrews Place累積售出9間洋房，售價介乎3700萬至7300萬元，平均呎價約8100元，為近期整體銀碼最大的新盤。
他指出，最近售出C8號屋，單位面積4848平方呎，花園面積3780平方呎，售價3755萬元，呎價7745元；而B8號屋，單位面積5895平方呎，花園面積4151平方呎，售價4792萬元，呎價8129萬元。St. Andrews Place由26幢獨立大屋組成。
中原發言人表示，中原地產於兩周內促成4幢St. Andrews Place獨立屋成交，當中，包括來自港島、九龍及新界區的買家，其中B5號屋，面積為5895呎，成交價為4980萬元，呎價高達8448元，買家來自九龍區。
信和兩豪宅盤售逾50洋房
市場人士指出，豪宅獨立屋銷情持續暢旺，上水御林皇府及St. Andrews Place，短短6周速售逾50間洋房，平均售價3700萬，售價則介於2600萬至7300萬元，當中包括御林皇府售罄的44間洋房，共套現19億元。
中原地產執行董事陳永傑表示，售出單位中，不少買家更來自香港島，逾五成的港島買家更特別購入作度假之用，對雙魚河的環境及空間推崇備至。物業成交的速度、宗數及買家背景各方面，均奠定雙魚河繼香港及九龍塘後，成為香港罕貴高尚的別墅地段。
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