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【本報訊】華人置業(0127)股價昨日創上市以來新高的11.74元，即於下午開市前停牌，該股停牌前升3.72%報11.72元，成交額4,678萬元，公司表示將公布可能私有化計劃。對於華置可能提私有化，證券界認為，華置每股資產淨值(NAV)估值介乎18.81至20元，股價對每股資產淨值有大幅折讓，要成功私有化面對一定難度。
或技術需要提全購
德意志銀行早前發表報告指出，華置去年純利升92%，加上出售證券投資令淨負債比率由41%降至19%，財務表現大幅改善，其每股NAV約19.8元，即較現股價折讓41%。因此，華置若要再提私有化，每股股價要達20元水平才算吸引。
然而，市場有另一傳言指出，是次華置提私有化，可能是有部分關連人士的股份回到劉鑾雄手上，以致劉鑾雄要提出技術上全購建議，而未必真的想將華置私有化。
華置現時已發行股數為22.6億股，以停牌前11.72元計，總市值264.9億元。
大股東劉鑾雄持10.64億股，約佔47%股權，其弟劉鑾鴻持1.5億股，約佔6.64%股權。對沖基金TCI持1.78億股，約佔7.88%，是劉氏家族以外的第二大股東，而長實(0001)持9198萬股，佔4.1%股權。撇除劉氏兄弟持股量，餘下的股東持有股份總值約122.5億元。
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