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■金鐘太古廣場。資料圖片
【本報訊】(記者 梁悅琴)太古地產昨宣布，金鐘太古廣場最近簽訂兩份租務協議，令太古廣場三幢辦公樓接近全數租出。目前太古廣場一及二座的平均實際租金為每平方呎接近80元，而太古廣場三座的平均實際租金則約為每平方呎65元。
Natixis及世銀公司進駐
業務遍佈全球超過68個國家的歐洲著名國際投資銀行Natixis，進一步擴充其於太古廣場二座的香港辦事處，承租合共逾4萬平方呎樓面面積；與此同時，香港金融管理局亦為世界銀行國際金融公司香港辦事處承租太古廣場一座辦公樓逾2.7萬平方呎樓面面積，以配合其業務拓展的需要。
太古地產董事及總經理高晉年說，太古廣場目前約有一半的租戶來自金融及銀行界別，這數字更不斷上升，當中以太古廣場三座尤其顯著，有超過六成的租戶為銀行、金融及專業服務機構。
華達地廠1.3萬呎租10萬
此外，美聯集團彭潔儀表示，由華懋持有的葵涌華達工業大廈一地廠單位，剛進行全面翻新工程即獲垂青，面積約13,302呎，成功以每月10萬元租金租出，平均呎租約7.5元，租客為同區從事包裝物流公司，由於區內地廠供應缺乏，加上租金吸引，故拍板租用上述物業。
新蒲崗百勝工廈呎價733元
另一方面，萊斯物業張聯康表示，市場消息，九龍新蒲崗大有街百勝工廈五樓，業主日前剛以440萬元沽出其C室單位，呎價約733元，面積約6,000呎。
該業主售後即時購入旺景工業大廈13樓兩單位，總面積約8,585呎，平均呎價為930元，成交價800萬。由於該單位現以確認人在放售，意向呎價1,000元。售後轉租，呎價約6元。
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