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■內地首季樓價同比升5.6%，顯示出股市暢旺對樓市影響不大。圖為北京某樓盤展銷會。 資料圖片
本報記者：荊才
雖然內地股市大熱令到有人賣房炒股，不過無損內地房價的升勢。統計數據顯示，今年首季度內地城市房屋售價同比上升5.6%；其中，深圳和北京以12.6%和9.0%的漲幅居第1和第3位。國家發展改革委、國家統計局昨日公布，今年首季度70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.6%，升幅較去年第4季高0.3個百分點；居1、2位的深圳和北海升幅達到兩位數，分別為12.6%，10.1%。排前10位城市升幅全部超過7%。
70個大中城市中，上海升幅排行榜尾，為0.2%。05年及06年，內地政府針對樓價的持續升溫，接連推出「國六條」等多項政策，並在銀行信貸上調控，之前房價升幅一直領先的上海因此自06年4月起，樓價指數一直在下降，其中同比最大下降幅度達6.2%，到06年第4季度下降幅度逐步減小，今年2月出現扭轉。
滬2月樓價指數扭降為升
到3月份，上海房價開始出現上揚，3月份較2月份升0.4%，較06年3月更升3.6%。然而，深圳、北京和廣州3個城市的樓價，近月一直維持較高單位數升幅，深圳市更達雙位數，並連續兩月居70城市升幅首位。
統計顯示，首季度新建商品住宅售價同比上升6%，升幅較上季度回落0.2個百分點，其中經濟適用房、高檔住房銷售價格分別升1.9%和6.8%；普通住房銷售價格上漲6.2%。70個大中城市新建商品住房銷售價格均上漲，升幅較高的主要城市包括：北海15.1%，深圳10.3%，北京9.8%，廣州9%，福州8.8%和瀘州8.8%。
新建商品房價同比升6%
二手住房售價格同比升5.2%，其中深圳升12.6%，鄭州升11.2%，北京9.5%。非住宅商品房銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上季度高0.8個百分點。另外，土地交易價格同比上漲9.8%，漲幅比上季度高3.7個百分點。其中居住用地、工業倉儲用地和商業旅遊娛樂用地交易價格分別上漲8.9%、5.7%和20.9%。
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