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【本報訊】西九龍文娛藝術區諮詢委員會財務小組建議，西九計劃的商住及文化兩部分應分開處理，成為兩個項目，相信不會重演「單一招標」的爭議。
據了解，財務小組建議將西九的商住地皮公開拍賣，一定不會由一個發展商獨得，賣地收益撥作發展文化設施，又建議成立法定機構管理營運。財務小組召集人夏佳理不肯證實具體安排如何，強調仍要等委員會通過建議及政府的同意，細節未定案。
而立法會西九龍文娛藝術區發展計劃小組委員會主席梁家傑表示，小組建議給政府考慮方案之一，亦有將商住及文化項目分拆。但他強調分拆後仍有一系列配套，例如管理局何時成立，以及能否有充分諮詢。
測量師余錦雄就估計，以2005年10月政府提供的地積比率資料計算，如果將商住地皮劃分之後逐一拍賣，加上樓市較05年好轉，相信拍賣收益會較之前上升4成，收益可望高達580億元。
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