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【本報訊】(記者 陳美琪)寬敞戶問題存在多年,房署早前終通過調遷計劃,但公屋聯會主席王坤質疑,偏遠地區的公屋戶一般都獲分配面積較大的單位,例如4人家庭獲分3房單位,可能無辜成為「寬敞戶」而最終要調遷:「最初不是他們選擇的嘛!而且大單位出現供過於求,現在有住戶願意交貴租使用大單位,好過長期丟空。」
王坤表示,寬敞戶問題已存在10多年,房署一直沒有認真處理,而以往若該h沒有細單位騰空,房署亦不會要求搬遷,加上97年後不少居屋單位轉為公屋用途,令大單位數量大增,公屋單位出現供求失衡的情況。他指出,輪候冊中的近10萬人,1、2人家庭達8成,房署亦不考慮分配大單位給小型家庭,令大單位供過於求。
製造「無辜」寬敞戶
王坤認同要盡快處理嚴重寬敞戶個案,但在偏遠地區如東涌、屯門等,都有不少3人或4人家庭被安排入住2房、3房單位,若當中一名子女結婚或以佔用面積比例計算,便令他們被迫成為寬敞戶,最終都可能繼2,000名「超級寬敞戶」之後,面對調遷的安排。
他又批評房署政策短視,指97年前房署認為細單位有需求,於是興建大量細單位,但後來卻發現多了中年漢娶內地妻,或2人家庭開始生兒育女,單位變得不夠住,「舉例說,樂華南h就是全部細單位的特建屋h,後來因不合實際需要,近半租戶需調遷,是一個教訓,希望今次房署未來的公屋單位比例要考慮清楚,不要見步行步。」
合戶可紓緩問題
房屋事務委員會副主席陳偉坤表示,房署已向寬敞戶發信指若有合適單位,會要求住戶搬遷,又指合戶政策可減少寬敞戶問題,亦可騰空新界地區細單位,一舉兩得。
有住在彩雲h的老婆婆表示,子女結婚後她獨居於約300呎的單位,擔心不能原居調遷,難以適應新區,又不想花費於搬遷,以及年紀老邁不知「捱得幾耐」,寧願多付少少房租,都不願離開。
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