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【本報訊】一手市場雖暫無大型全新項目登場，發展商主力促銷餘貨及單幢式物業，已足夠令一手交投保持暢旺，加上復活節長假的幫助，二手交投更為活躍，推動物業註冊邁向高峰。利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，5月份首17天土地註冊處共錄7,609宗樓宇買賣合約登記（數字主要反映兩至四星期前的樓市市況﹚，成交總值274.39億元，兩者較4月同期分別飆升60.8%及46.7%。
成交額大增46.7%
廖偉強稱，雖然4月初的清明及復活節長假期影響物業註冊進度，數字難作直接比較，但若以單日註冊量計算，5月份平均每日錄得634宗登記，較4月同期每日526宗亦有20.5%的顯著升幅，按照走勢推測，預料5月份整體樓宇買賣登記可望上闖13,000宗，挑戰05年5月（14,853宗）後新高水平。
回顧本月首17天數據，一手住宅註冊量共1,512宗，較上月同期812宗上升86.2%外，成交總值亦增加26.5%，至92.02億元水平。此外，一手佔整體成交比例達19.9%，較上月同期的17.2%增加2.7個百分點，反映一手市場雖然僅得餘貨及小型物業「撐場」，但仍有不俗表現，撇除房協旗下的居屋項目景新臺的228買賣登記後，期內有三個私宅一手盤錄得逾百宗登記，包括荔枝角曼克頓山（200伙）、馬鞍山嵐岸（151伙）及大角咀君匯港（132伙），三個項目合共消化近500伙購買力，佔一手成交量32%。此外，筲箕灣單幢式新盤君悅軒開價貼近二手水平，以致獲不少同區換樓客及投資者追捧，亦錄得65宗買賣登記。
二手活躍升56.3%
購買力出台，加上復活節長假令成交易於促成，二手市場亦相當活躍，故二手住宅於首17天便錄得5,111宗登記，較上月同期增加56.3%，成交金額亦同步上升51.2%至142.61億元。
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