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■長實郭子威(右)表示，提前推出城中之城第6座3房單位。圖中為南豐麥一擎。 本報記者周穎 攝
本報記者：周穎
將軍澳城中馬尺的「城中之城」，計劃於本周四佛誕前加推第6座H室810平方呎單位，一口價408萬元，呎價較第7座H室單位上升13%。
長實營業部副首席經理郭子威昨日於記者會時表示，旗下城中之城於本周四佛誕前加推10餘個第六座H室810平方呎單位，一口價408萬元，平均呎價5037元，較第7座H室單位呎價上升13%。加價主要由於第6座單位景觀較佳，及多數集中40樓以上高層單位。
三日預留81伙套4億
他稱，目前城中之城餘下單位共220個，為配合開售，發展商未來會考慮推出針對投資者多數採用的回贈付款安排供買家選擇，及針對港島區舊樓換樓客的安排，同時未來兩日會開放全新810平方呎示範單位予傳媒及代理參觀。
他又表示，城中之城過去三日預留81個單位，其中855平方呎3房2廳單位原訂昨日起加價25%，呎價介乎4200至4700元，平均呎價4500元，由於該類型單位迅即售罄，因此發展商即場原價加推少量第7座810平方呎單位，單位售價介乎340萬至370萬元，全部單位共套現約4億元。
用家佔79% 投資佔16%
他指出，城中之城預留買家資料顯示，79%為用家，16%為投資客，反映投資者佔整體買家比例屬於健康水平，有助樓市穩步發展; 其中更有約5%買家在單位甫開售即搶先購置心水單位，暫未決定將物業作自住或投資之用，反映買家對物業質素充滿信心; 此外，買家之中76%來自九龍及新界區，約24%來自港島區，其中逾七成現居於非地鐵沿線區域。
至於付款計劃方面，76%買家採用「自選即供」置業計劃，當中超過九成買家選用90天靈活自選成交期，享最高11%樓價折扣。
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