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【本報訊】中原地產九龍灣淘大分行經理招偉傑表示，日前，一名外區投資者，見淘大花園毗鄰地鐵站，交通便捷，升值潛力優厚，遂於單日內斥資251.8萬連環購入兩伙淘大花園。
投資者252萬掃入2伙
招偉傑指出，其中一宗成交為淘大花園E座中低層4號室，面積482呎，擁兩房，單位可享開揚山景，成交價為113.8萬元，呎價為2361元。他說，現時同類型單位之每月租金可達6200元，料上述單位之租金回報率為6.5厘，回報相當可觀。原業主於2006年以100萬元購入，持貨僅一年，獲利13.8萬元，升值13.8%。資料顯示，03年沙士爆發，淘大花園E座曾為重災區之一。
他續稱，該名投資者亦於同一時間購入淘大花園O座中低層6號室，面積為480呎，同屬兩房間隔，可擁東南內園景致，以138萬元獲承接，呎價2875元。原業主於2001年以126萬元購入，獲利12萬元，6年升值9.5%。
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