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【本報訊】國際人力資源研究及分析機構ECA International在調查比較全球92個城巿的住宅租金水平後發現，香港是全球住宅租金最昂貴的城巿，而且香港與第二位東京的差距在拉大。
ECA International 香港區總經理關禮廉表示：「以租住三房沒有傢具的住宅單位為準則，調查顯示香港明顯是最寸金尺土的城巿，在外來人士的熱門住宅區租住三房單位，每月租金平均約8,592美元。與第二位的東京相比，高出17%，而香港更較第十五位的新加坡貴一倍半。」
港房租較新加坡貴倍半
香港高昂的租金可歸咎於幾個主要因素，包括地少所致的高地價、政府的干預政策，以及很多金融機構增加在香港的僱員，帶動高質素住宅的需求。
關氏續稱：「更值得注意的是，調查顯示香港租金較2005年上升10%，而東京同期的增幅只有1%，因此亞洲兩個租金最高的城巿的差距正在擴大。」
十貴租城巿 半數在亞洲
十大租金最昂貴的城巿中，亞洲城巿佔五個，除了頭兩位的香港及東京外，還有第五位的首爾、第七位的上海及第八位的孟買，而紐約、莫斯科、倫敦、加拉加斯及巴黎則佔十大其餘位置。東京、紐約、首爾、莫斯科、倫敦及巴黎的高租金，主要由昂貴的生活成本所致，而孟買、上海及北京則欠缺能達致外來人士標準的住宅，因此，現代化、設備一應俱全的單位租金自然較高。
全球57個城巿與10年前比較，租金平均上升22%。然而，香港在2006年的有關租金較1996年下跌了10%，而其他幾個亞洲及世界城巿亦於同期出現租金不升反跌的情況。關氏續稱：「1996年正是香港住宅租金高企的時期，當時政府嘗試以增加供應壓抑樓巿，加上亞洲金融風暴及科網泡沫爆破，及後租金續漸下滑。近年，經濟復甦及對高質素住宅的需求殷切，帶動租金回復接近10年前高峰的水平。」
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