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■屋苑3房單位受追捧。圖為鴨𡘾洲海怡半島。 本報記者周穎 攝
【本報訊】美聯集團資料研究部經理張蓓蕾表示，本年迄今三房或以上單位交投表現較佳。以全港50個大型屋苑計算，截至5月21日為止，今年三房或以上單位的二手買賣註冊量合共錄得2,814宗，比起去年同期2,190宗大幅增加28.5%；反觀，此批屋苑的兩房或以下單位註冊量則僅升20.6%至3,807宗，可見今年三房或以上單位表現更勝一籌。
值得注意的是，今年各類樓價的三房或以上單位的註冊量升幅均高於兩房或以下單位。若此50個大型屋苑按樓價劃分的話，本年至今低於200萬元細價物業的三房或以上的個案註冊量大幅急升58.7%至576宗。
與此同時，此類樓價的兩房或以下單位則升33.5%至2,031宗。事實上，目前新界區有部分屋苑的三房或以上單位僅需百多萬元便可購入，加上今年政府調低100萬至200萬元印花稅至定額100元，吸引買家購入此類物業。
至於逾500萬元中上價物業的三房或以上個案亦升50%，暫錄得414宗，比起兩房或以下僅升13.9%明顯為高。
反觀，200萬元至500萬元中價物業的三房或以上單位的註冊量雖然亦有所上升，但升幅僅17.6%至1,824宗，表現較細額及中上價物業略為遜色。縱使如此，三房或以上的註冊個案始終集中200萬至500萬元中價物業。據此50個屋苑計算，今年逾六成個案正屬於此類樓價。
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